„Patonajem” w Mieszkaniu: 25 Pokoi na Wynajem w Polsce

Patodeweloperka staje się coraz bardziej popularna w Polsce, a mieszkania o powierzchni 15 metrów kwadratowych to już niemal norma. Niemniej jednak pojawiła się oferta wynajmu mieszkania z aż 25 pokojami we Wrocławiu, co wydaje się być nowym rekordem w świecie nieruchomości.

Mieszkanie Marzeń?

Na popularnych portalach ogłoszeniowych, gdzie wielu szuka mieszkania lub pokoju do wynajęcia, od dawna można znaleźć kawalerki o powierzchni poniżej 15 metrów kwadratowych lub pokoje o jeszcze mniejszym metrażu. Jednak ostatnio pojawiła się oferta, która przyciągnęła uwagę społeczności internetowej i aktywisty Jana Śpiewaka. Mieszkanie to składa się aż z 25 pokoi.

Różnorodność Metraży

Pokoje w tym niezwykłym lokalu różnią się pod względem metrażu. Najmniejsze z nich mają tylko 6 metrów kwadratowych, podczas gdy jedna trzecia posiada powierzchnię powyżej 10 metrów kwadratowych, a pozostałe mieszczą się w przedziale 8-9 metrów kwadratowych. W opisie ogłoszenia podkreślono, że w siedmiometrowych pokojach znajdują się biurka, krzesła, tapczany, półki na książki oraz szafy.

Oczywiście, istnieje także wyposażenie wspólne, takie jak pralki, lodówki, czajniki, kuchenki mikrofalowe i płyty indukcyjne, ale te elementy przypisane są całemu mieszkania. Dla 25 pokoi dostępne są tylko dwie kuchnie i aż cztery łazienki.

Cena zależna od Metrażu

Cena wynajmu zależy od metrażu, w przypadku 8,80 metra kwadratowego pokoju trzeba zapłacić 1020 złotych, a za pokój o powierzchni 9,00 metra kwadratowego koszt wynosi 1050 złotych. Za miejsce w dwuosobowym pokoju o powierzchni 12,5 metra kwadratowego trzeba zapłacić 700 złotych. Do opłat za wynajem trzeba doliczyć 350 złotych ryczałtu na media.

Kontrowersje Społeczne

Sprawa ta wzbudziła ogromne kontrowersje, zwłaszcza na platformach społecznościowych. Aktywista Jan Śpiewak określił to jako „chów klatkowy Polaka” i zwrócił uwagę na nieopodatkowane „patorentierstwo”, które zdaniem wielu zaszkodzi innym mieszkańcom oraz Polakom. Lokalny polityk Grzegorz Janoszka z Lewicy również skomentował sprawę, podkreślając, że jest to najbardziej zaawansowany przypadek „patonajem” (czyli wynajmu niewielkich pomieszczeń) w najlepszym wydaniu.

Brak Regulacji

Obecne przepisy regulują minimalną powierzchnię mieszkania, ale nie pokoi. Wg tych przepisów, mieszkanie musi mieć powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 25 metrów kwadratowych, jednak nie ma regulacji co do minimalnej powierzchni pojedynczego pokoju. Inspektor nadzoru budowlanego dla miasta Wrocław, Przemysław Sanocki, podkreślił, że choć sprawa budzi kontrowersje, to jest w pełni legalna, ponieważ nie jest wymagane pozwolenie na przebudowę mieszkania lub lokalu, a brak jest przepisów, które by tego zabraniały. Sprawa ta wywołała debatę na temat regulacji dotyczących wynajmu nieruchomości i minimalnych standardów powierzchniowych.